パールマンション馬込

東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4

非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価

相場

967

1,454

1,941

2,428

AI査定結果

推定相場価格

1,697万円

57.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,454万円〜1,941万円

49.4万円/㎡〜66.0万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.28万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2026年5月14日

パールマンション馬込

1,370万円（46.6万円/㎡）/ 8階 / 29.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は65.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/11	1,370万円	46.6万円	8階	29.4㎡	1R	-
2026/03/15	3,680万円	107.9万円	1階	34.12㎡	1LDK	南西
2026/02/08	2,250万円	64.1万円	7階	35.09㎡	1LDK	南東
2026/01/15	2,250万円	64.1万円	7階	35.09㎡	1R	東
2026/01/12	2,250万円	58.5万円	7階	38.43㎡	1LDK	南東
2026/01/12	2,380万円	67.8万円	7階	35.09㎡	1LDK	南東
2025/12/20	2,280万円	57.7万円	7階	39.51㎡	1LDK	西
2025/12/07	2,380万円	67.8万円	7階	35.09㎡	1R	東
2025/12/01	2,380万円	61.9万円	7階	38.43㎡	1LDK	南東
2025/11/19	2,480万円	70.7万円	7階	35.09㎡	1LDK	南東
2025/11/16	2,480万円	64.5万円	7階	38.43㎡	1LDK	南東
2025/10/29	2,580万円	67.1万円	7階	38.43㎡	1R	南東
2025/10/17	2,480万円	70.7万円	7階	35.09㎡	1R	東
2025/10/14	2,580万円	73.5万円	7階	35.09㎡	1LDK	南東
2025/09/01	2,580万円	73.5万円	7階	35.09㎡	1R	東
2025/08/22	2,680万円	69.7万円	7階	38.43㎡	1LDK	南東
2025/01/14	1,630万円	55.0万円	1階	29.61㎡	1DK	北東
2024/04/18	3,280万円	78.3万円	5階	41.9㎡	1R	北東
2023/12/09	2,499万円	65.0万円	4階	38.43㎡	1LDK	南西
2023/11/25	1,980万円	58.0万円	1階	34.12㎡	1LDK	南
2023/08/27	1,880万円	48.9万円	4階	38.43㎡	1K	-
2023/08/24	2,490万円	61.6万円	6階	40.39㎡	1LDK	北東
2023/08/24	2,490万円	61.8万円	6階	40.3㎡	1LDK	北東
2023/08/24	2,080万円	54.1万円	4階	38.43㎡	1K	北東
2023/08/24	2,499万円	63.3万円	2階	39.48㎡	1LDK	西
2023/08/24	2,380万円	69.8万円	1階	34.12㎡	1LDK	南
2023/08/24	5,280万円	66.6万円	10階	79.33㎡	3LDK	南西
2023/07/09	2,499万円	63.3万円	2階	39.48㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/11	パールマンション馬込大田区北馬込一丁目	荏原町駅10分	1,370万円	46.6万円	29.4㎡	1R	8階 / 11階建	-	1974年	132戸	SRC
2026/04/13	コンド田園調布大田区田園調布本町	多摩川駅7分	2,000万円	57.6万円	34.73㎡	1K	3階 / 12階建	北	1971年	101戸	SRC
2026/04/04	レイクヒル長原大田区上池台四丁目	長原駅8分	1,499万円	57.2万円	26.19㎡	1K	2階 / 10階建	北東	1970年	82戸	SRC
2025/09/22	パール馬込大田区北馬込一丁目	荏原町駅10分	1,590万円	53.7万円	29.61㎡	1DK	1階 / 11階建	東	1974年	135戸	SRC
2026/04/11	千鳥町アーバンドエル大田区千鳥二丁目	千鳥町駅7分	1,280万円	51.5万円	24.84㎡	1DK	6階 / 11階建	南	1975年	98戸	SRC
2024/12/20	マンションニュー池上大田区池上三丁目	池上駅7分	1,790万円	55.2万円	32.4㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1973年	102戸	SRC
2026/03/29	多摩川フラワーマンション大田区多摩川二丁目	矢口渡駅7分	1,650万円	47.4万円	34.81㎡	1DK	1階 / 11階建	南東	1974年	86戸	SRC
2024/03/14	ヴィップ大森パークサイド大田区大森北一丁目	大森駅4分	1,580万円	50.4万円	31.37㎡	1DK	4階 / 11階建	北西	1973年	90戸	SRC
2025/12/07	カーサ蒲田大田区西蒲田七丁目	蒲田駅2分	1,340万円	56.8万円	23.61㎡	1R	7階 / 10階建	南西	1975年	95戸	SRC
2024/10/24	シャトレー西蒲田大田区西蒲田八丁目	蒲田駅2分	1,600万円	57.5万円	27.82㎡	1DK	6階 / 8階建	南	1978年	97戸	SRC
2024/10/12	ドミール蒲田大田区蒲田五丁目	蒲田駅3分	1,550万円	55.2万円	28.07㎡	1DK	6階 / 12階建	東	1978年	112戸	SRC
2026/02/09	三洋キャッスルハイツ大田区羽田四丁目	穴守稲荷駅2分	1,380万円	45.4万円	30.41㎡	1DK	4階 / 11階建	南西	1973年	134戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1969〜1979年築, 専有面積19.40㎡〜39.40㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	パールマンション馬込
所在地	東京都大田区北馬込一丁目
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩10分
築年月	1974年
階数	11階建
総戸数	132戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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